أصولنا
بفضل قاعدة مستأجرين واسعة تشمل شركات متعددة الجنسيات وشركات إقليمية ومحلية رائدة، نضمن تدفقًا نقديًا ثابتًا ومستمرًا من الإيجارات.عرض الخريطة عرض القائمة
محفظتنا الاستثمارية
تتمتع "بنيان" بقاعدة مستأجرين متنوعة تشمل شركات متعددة الجنسيات، وإقليمية، ومحلية رائدة، ما يضمن تدفقات إيجارية منتظمة.
يضمن هذا الاختيار الاستراتيجي تحقيق معدل إشغال قوي والتزامات تأجيرية طويلة الأجل، مما يؤمّن تدفقًا نقديًا ثابتًا ومتوقعًا من عقود الإيجار المنتظمة.
كما أن وجود مستأجرين من الشركات متعددة الجنسيات، لا سيما أولئك الذين يتعاملون بعقود مسعّرة بالدولار الأمريكي، يوفر استقرارًا إضافيًا وحماية من تقلبات العملة.
تسهم قاعدة المستأجرين المتنوعة هذه في ضمان دخل موثوق، وتعزز من القيمة الإجمالية وجاذبية عقاراتنا، مما يخلق بيئة أعمال ديناميكية ومزدهرة.
الإطار الزمني لاستثمارات "بنيان"
أكتوبر 2018
بدأت رحلة "بنيان" مع أول استحواذ على أصل عقاري في غرب القاهرة. وقد تم تحويل العقار من مشروع متخصص في الأثاث إلى وجهة تجارية متميزة تحت اسم Walk of Cairo، من خلال تحسينات بصرية وتشكيلة مدروسة من المستأجرين، مما أسفر عن وجهة تجارية ديناميكية وجذابة.2019
شهد المشروع تحسينات كبيرة في التصميم، (يمكن إضافة الصور هنا قبل وبعد التحسينات).2020
بدأ التشغيل الجزئي لـ Walk of Cairo، مع تنوع كبير في المستأجرين عبر قطاعات التجزئة، والمطاعم، والترفيه، والرفاهية، مما مهد الطريق لتشغيلها بالكامل.2021
الإطلاق الرسمي لـ Walk of Cairo واكتمال مباني المكاتب، ما أتاح لـ "بنيان" بدء بيع الوحدات وتحقيق مكاسب رأسمالية.منتصف 2022
توسعت محفظة "بنيان" لتمتد إلى شرق القاهرة باستحواذها على 6 مباني إدارية مميزة مؤجرة بالكامل لشركات عالمية بعقود مقومة بالدولار.نوفمبر 2023
استحوذت "بنيان" على مبنى إداري ضمن مشروع جولدن جيت التابع لـ "ريدكون بروبرتيز" للمباني الخضراء الصديقة للبيئة، والمقرر تسليمه في أوائل 2025. ومع تعويم الجنيه في مارس، ارتفعت الأسعار العقارية، ما مكّن "بنيان" من تحقيق مكاسب من خلال المبيعات المستمرة.نوفمبر 2024
استحوذت "بنيان" على آخر مساحة مكتبية كبرى متاحة في "بارك ستريت ويست"، لترفع عدد أصولها إلى تسعة.ديسمبر 2024
أتمت "بنيان" ثالث صفقة استحواذ كبرى خلال 13 شهرًا، بشراء مبنى إداري بمساحة 8,178 مترًا مربعًا في "بارك ستريت إيديشن"بشرق القاهرة، ليصل إجمالي المساحات التي أُضيفت إلى محفظتها إلى 16,436 مترًا مربعًا. يعزز هذا الاستحواذ مكانة "بنيان" كأحد أكبر مالكي العقارات التجارية في القاهرة الكبرى.اليوم
تمتلك وتدير "بنيان" عشرة أصول تجارية في أكثر المواقع الاستراتيجية في القاهرة الكبرى، مع التركيز على توسيع محفظتها الاستراتيجية وتعزيز قيمة أصولها وتحقيق عائدات استثمارية قوية من خلال زيادة رأس المال.اسحب إلى اليمين واليسار للتنقل